Bör man sälja aktier för att finansiera drömbostaden?

Som bekant har jag ett brinnande intresse för aktier. Min fru har ett liknande brinnande intresse när det kommer till bostäder.

Vid samtliga bostadsköp som vi gjort inom ramen för vår ”bostadskarriär” har jag varit tydlig med att jag inte vill sälja en endaste aktie. Det har resulterat i att vi ofta tagit en stor andel lån för att finansiera våra bostadsköp.

När vi köpte vår första lägenhet finansierades den till 100% av lånade medel. Sedan dess har vi minskat den initiala belåningsgraden på varje efterföljande lägenhet som vi har köpt.

En av hushållets medlemmar (man får gissa vem 😊) har ett tag varit sugen på att flytta till sin ”drömbostad”, även om vi också är tillfreds där vi bor idag. Den andra (vuxna) personen i hushållet har lite ”hållit emot” med flyttplanerna, men nu har vi ändå landat i att vi vill gå för ännu ett bostadsköpet.

En sådan aktion (= köpa ”drömbostaden”) skulle kräva mer kapital än vad nuvarande bostad värderas till. Då banken är mer restriktiv när det kommer till utlåning om man inte har ett traditionellt jobb fungerar inte mitt ”lånetrick” lika bra denna gång.

Med det sagt behövs kapital inhämtas någon annanstans ifrån. Givet hur vår ekonomi ser ut blir det därmed självklart att blickarna riktas mot aktieportföljen. Ojojoj då.

Jag utgår ifrån att alla gissat på att det är min fru som är drivaren i jakten på att hitta ”drömbostaden”. Jag bad henne ge en siffra på hur mycket kapital som behövs för att vi ska kunna köpa en bostad som enligt hennes definition klassas som ”drömbostad”.

Efter att hon kommunicerade siffran var det bara för oss att sätta igång och skissa på den budget som krävs för att vi ska kunna köpa bostaden. Budgetens tre stora delar utgörs av kapital från aktieportföljen, likvider från försäljningen av vår nuvarande bostad och lån.

Jag ska inte ljuga. Det är lite smärtsamt att sälja av en inte obetydlig del av aktieportföljen. Samtidigt tycker jag ändå att det är en spännande resa vi styrt in på och jag vet att det betyder väldigt mycket för min älskade fru.

Vi får väl se om vi landar något nytt bostadsköp men det är åtminstone vår ambition.

Gällande frågan att sälja aktier för att finansiera bostadsköp får ni gärna dela era tankar i frågan.