Pages

Thursday 15 June 2023

Vår räntekvot och hur stor del av inkomsterna som går till boende

I ett telegram kunde man idag ta del av bland annat följande text: ”Antalet inkassoärenden stiger och det är framför allt unga vuxna som har svårt med betalningarna till följd av stigande bolåneräntor”.

Ovanstående är något som framgår i Intrums månatliga betalningsbarometer, vilken denna gång besvarades av 1 056 personer under perioden 1-4 juni. Vidare visar Betalningsbarometern att 36% av de som har betalningsproblem menar att det är till följd av stigande bolåneräntor. Motsvarande siffra i februari var 25%.

Den eminenta podden FollowTheMoney pratade i veckans avsnitt bland annat om skenande räntekvoter (= räntekostnader som andel av disponibel inkomst) hos hushållen. Efter att ha lyssnat på poddavsnittet blev jag nyfiken på att se vilken räntekvot vårt hushåll har.

Efter en snabb uträkning stod det klart att hushållet The Dividend Story för närvarande lägger 19% av sina nettoinkomster (= endast jobbrelaterade inkomster) till att betala månatliga ränteutgifter på bolånet. Detta är före ränteavdrag.

19% av vår aggregerade nettolön är en förhållandevis hög siffra måste man ändå medge. Inkluderar man sedan ”tvingande” amortering, månadsavgift för boendet och elkostnader spenderas 33% av våra nettolöner på boenderelaterade kostnader.

Den stora kostnadsposten är således räntor och den snabba ränteuppgången syns tydligt i vår månatliga kostnadsrapport.

Det skulle vara oerhört intressant att ta del av motsvarande siffror för er, om ni har lust att delge det 😊

30 comments:

  1. Villa i dalarna med två inkomst =. 15.5% räntekvot

    ReplyDelete
    Replies
    1. Hoppas vi kan jobba oss ner mot 15% eller lägre också framöver :) Amorterar ni något nu?

      Delete
  2. 5% räntekvot. Sitter på bundet till feb-25

    ReplyDelete
    Replies
    1. Riktigt fint! Härligt med bundet till feb 2025 :)

      Delete
  3. om du menar räntekostnaden delat på total inkomst per månad så har vi 11,6% räntekvot.

    ReplyDelete
    Replies
    1. Stabilt! Vi behöver amortera en del (eller att räntan sjunker) för att komma till din nivå :)

      Delete
  4. Takvåning i bostadsrättsform, byggd 2018. Räntekostnadskvot ca 3%. Bundet till januari 2024, belåning 69%, goda inkomster och bara ca halva lånelöftet tillämpat.

    Tänker punktamortera 19% när lånet löper ut.

    Bor i en topp-10 stad i Jönköping.

    ReplyDelete
    Replies
    1. Snyggt med 3% och bundet till 2024! Låter som ett bra upplägg med punktamortering sen.

      Delete
  5. Ca 10,5 procent. Villa Visby. Stiger till ca 13 när lånet blir helt rörligt i höst.

    ReplyDelete
  6. Bostad värde drygt 7.000.000kr Räntekostnadskvot = 1,77%.

    ReplyDelete
  7. Bor iofs i hyresrätt, så vet inte hur relevant det är, men mina boendekostnader är 16% av lön och då är inte förbrukningen inräknad. Den är iofs låg, liten lgh.

    ReplyDelete
    Replies
    1. Intressant att jämföra med hyresrätt. Skönt nu att inte ha några räntor på boendet att betala :)

      Delete
  8. Bor i villa, belåning 60%, räntekvot 24,5%

    ReplyDelete
    Replies
    1. Stabil belåningsgrad, vi får hoppas räntorna toppar ut snart.

      Delete
  9. Efter att ha varit obelånad en tid har vi nu slagit till på ny bostad. Beräknat på räntekostnad (rörlig ränta) före skatteavdrag och våra nettolöner hamnar vår räntekostnadskvot på 13 procent.

    ReplyDelete
    Replies
    1. Grattis till nya bostaden! Hoppas vi kan komma ner mot er räntekvot någon gång framöver :)

      Delete
  10. 0%, inget lån på bostaden.

    mvh
    Emigrantinvesteraren

    ReplyDelete
  11. Lån 552700 kr, bundet på 1,55% till maj 2025. Inkomst jag 26500 kr/månad min fru (jobbar 75%) 18000 kr/månad bägge netto. Vi amorterar 500 kr/ månad just nu samt 714 kr i räntor. Så antar att det blir 714/44500 för vårat hushåll vilket ger ca 1,61% i räntekostnad av brutto inkomst

    ReplyDelete
  12. Villa storstadsområde med mycket lån. Drygt 7% får jag det till men bara tack vare bundet med bonnatur. Framåt våren blir det rörligt och då kan vi se fram emot > 30%, om räntebanan följs. Det blir skillnad det.

    Har börjat "låtsas-amortera" redan nu genom att lägga en del av den framtida avgiften i Handelsbanken för att "hedgea" mot högre räntor. Efter utdelning nästa år ska de säljas och användas till riktiga amorteringar, är tanken.

    ReplyDelete
    Replies
    1. Det låter som ett bra upplägg! Hoppas Handelsbanken drar till med riktigt fin utdelning nästa år :)

      Delete
    2. En anledning till de höga lånen är att det varit mer lönsamt att ha pengarna på börsen tidigare. Så kommer det nog inte vara ett tag framöver.

      Vi får återkomma till den här kommentaren om ett år och utvärdera strategin!

      Delete
    3. Vi får synka igen om ett år, påminn mig om jag glömmer :)

      Delete
  13. Enbart räntekostnad: 14 % av nettolönen
    Inkl avgift och el: 19 %
    Så ja, räntedelen är den klart dominerade delen av boendekostnaden. Värre blir det då mitt bundna lån blir rörligt i höst. Då hoppar räntekostnaden upp till 25 % av nettolönen...

    ReplyDelete
    Replies
    1. Riktigt fint att ha haft bundet så länge! Hoppas Riksbanken lugnar sig snart med höjningarna :)

      Delete
  14. Sålde lägenhet förra våren. För att skjuta upp vinstskatten behöver nytt boende inhandlas innan årskftet. Får se hur mycket kontantinsats det blir vid ett eventuellt köp. Hög ränta och föräldraledighet bäddar för hög räntekvot iaf.

    ReplyDelete
    Replies
    1. Riktigt spännande med bostadsjakt! Du får hojta om/när ni hittar något :)

      Delete